近年来,韶关楼市商业市场异军突起,在住宅成交瓶颈期,商业市场反而相比往年,表现更加活跃。一方面是商业用地的频繁成交,另一方面是商业体的陆续开业,多点“开花”,就是最好的佐证,整个城市的商业配套日益完善。
最近,韶关新城又有两宗商业用地成功出让,韶关新城又有两宗商业用地成功出让,此次两宗用地,均位于同一区域。未来该两宗商业用地投入使用,韶关新城商业建设逐渐加码,该片区居民的购物环境也将发生变化,将有助于商圈快速形成!
△韶关市XC0601-06A、XC0601-06C号地块示意图
成交地块信息一览
1、地块名称:韶关市XC0601-06A号地块
土地位置:韶关新城西景路、恒兴路交叉处(中国移动旁)土地用途:商业服务业设施用地(B)
使用面积:5617㎡成交价:人民币2015万元楼面价约:1148元/㎡土地使用年限:40年
建筑密度:≤45%
绿地率:≥15%
竞得公司:广东省浙韶商置业开发有限公司
2、地块名称:韶关市XC0601-06C号地块
土地位置:韶关新城恒兴路、盆景山路交叉处(南方电网旁)土地用途:商业服务业设施用地(B)
使用面积:4668㎡成交价:人民币1340万元楼面价约:1435元/㎡土地使用年限:40年
建筑密度:≤45%
绿地率:≥15%
竞得公司:广东和登置业发展有限公司
这两宗商业地块,地块已平整,周边已通路、通电、通水。
从两宗地块的地址上来看,它们与保利广场的距离很近,未来两个商业项目的建成投入使用,该区域商业档次将再次提升,该区域商业用地的想象空间很大。
未来这两宗地块建成商业的投入将为区域引流,带动周边发展,对周边楼盘而言受益很大。