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韶关商品房月均价上涨明显 曲江区上涨高达1051元/㎡
2019-07-23 14:38:10 来源：楼盘网
近日，房地产行业最火热的消息莫过于中国房企在世界五百强榜激烈跳跃，其中恒大集团从230位提升到138位，碧桂园从353位提升到177位，绿地集团从252位提升到202位，保利集团从312位提升到242位，万科集团从332位提升到254位，看到这里大家可能会想到在2018年房地产调控政策频频下发，以及去年下半年楼市降温趋冷的背景下，到今天，中国房地产企业依然表现不俗，在韶关土地房地产市场，五百强榜单中上榜的恒大、碧桂园、保利等大房企遍布韶关各个区域，给韶关的发展带来质的飞跃，也提供了千千万万个家庭生活上的享受。今天，楼君继续带领大家看看韶关三区的商品房房价以及商品房销售的情况!
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：先看武江区数据，今年6月份上半月的商品房销量完成销售套数394套，总销售面积为47065㎡，销售总金额约3.53亿元，商品房均价为7501元/㎡;再看浈江区数据，6月份上半月完成销售套数179套，总销售面积为19223㎡，销售总金额约1.267亿元，商品房均价为6596元/㎡;最后来看曲江区，今年6月份上半月完成销售套数86套，总销售面积为10149㎡，销售总金额约0.476亿元，商品房均价为4694元/㎡。总合计，韶关三区商品房6月份上半月销售套数总成交659套。
▲2019年6月份上半月韶关市商品房销售情况
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：先看武江区数据，今年7月份上半月的商品房销量完成销售套数352套，总销售面积为39349㎡，销售总金额约3.182亿元，商品房均价为8087元/㎡;再看浈江区数据，7月份上半月完成销售套数92套，总销售面积为8754㎡，销售总金额约0.625亿元，商品房均价为7147元/㎡;最后来看曲江区，今年7月份上半月完成销售67套，总销售面积为7766㎡，销售总金额约0.446亿元，商品房均价为5745元/㎡。总合计，韶关三区商品房7月份上半月销售套数总成交511套。
▲2019年7月份上半月韶关市商品房销售情况
韶关楼盘网根据韶关市建设与房地产信息网站的数据作出统计，2019年6-7月份上半月商品房均价数据一对比，可以看出韶关房价7月份都有明显的上涨，从增长数上看，月均价增长量最小的浈江区都已上涨551元/㎡，而月均价差距最大曲江区，从6月份上半月的4694元/㎡到7月份上半月的5745元/㎡，均价上涨1051元/㎡，跌幅率高达22.4%。
▲2019年6-7月份上半月韶关三区商品房均价比较
从2019年6-7月份上半月韶关三区商品房图表可看出，6月份上半月韶关三区商品房总销量659套，7月份上半月韶关三区商品房总销量511套，数据上看，7月份上半月销量相较于6月份上半月的销量有明显的回落，半月合计减少148套，环比下降22.46%，其中差距最大的还属浈江区，从6月份上半月的179套到7月份上半月的92套，直降87套，其它两区的销量也有所下降，这里就不细致说明。
从上面数据列表以及上述分析的内容可以看出，7月份的韶关房价呈直线上涨让许多购房者停下买房的脚步，房价的快速上涨增添了不少人的犹豫不决，深怕高价买回来之后房价上涨一波会出现回调，这也是7月份相较6月份商品房的销量下降的主要原因，对于哪些害怕房价还会下降的朋友可以观望为主，个人觉得韶关房价短期内仍然会稳中带涨，想买房的朋友可以多加关注楼君动态。
(本文所有数据取自韶关建设与房地产信息网2019年7月15日24:00，以上数据仅供参考，网签均价为洋房、别墅平均值)
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韶关商品房月均价上涨明显 曲江区上涨高达1051元/㎡
2019-07-23 14:38:10
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